リフォーム工事の保証書テンプレート（無料Excel）
キッチン・浴室・内装など、項目ごとに保証が違うリフォーム工事のための保証書のExcelです。区分を「施工の保証（当社）」と「メーカーの保証」に分け、施工の保証は期間から終わりの日を自動で出します。リフォーム瑕疵保険に入った場合の欄もあります。
リフォーム工事の保証書の中身（全シート）
ダウンロードできるExcelを、そのまま表示しています。上のタブでシートを切り替えられます。
| リフォーム工事 保証書 | |||||
| 様 | 保証書番号 | ||||
| 下記のリフォーム工事について、次のとおり保証いたします。 | 発行日 | ||||
| 工事名 | 契約日 | ||||
| 工事場所 | 引渡日（保証の始まり） | ||||
| 1. 工事の項目ごとの保証（施工の保証とメーカーの保証を分けます） | |||||
| 工事の項目 | 保証の内容・品番 | 区分 | 期間（年） | 保証の終わり | 備考 |
| （空欄があと7行つづきます） | |||||
| 施工の保証（当社） | 0 | メーカーの保証 | 0 | ||
| 期間は例です。メーカーの保証の期間と条件は、メーカーの保証書が正しいので、ここには書かずに保証書を一緒にお渡しします。 | |||||
| 2. リフォーム瑕疵保険（入った場合だけ書きます） | |||||
| 加入 | 保険法人 | ||||
| 保険証券の番号 | 保険の期間 | ||||
| リフォーム瑕疵保険は任意の保険です。入ったときは、保険法人の書類（保険付保証明書など）を一緒にお渡しします。 | |||||
| 3. 保証を受けるときの決まり | |||||
| 申し出の方法 | |||||
| 保証しない場合 | |||||
| 4. 発行者と受領 | |||||
| 施工者 | 株式会社サンプル工務店 | 施主の受領日 | |||
| 所在地・電話 | 〒000-0000 東京都サンプル区〇〇1-2-3 TEL 03-0000-0000 | 施主の署名 | |||
| 担当者 | 山田 太郎 | 確認した書類 | |||
| リフォーム工事 保証書 | |||||
| 〇〇 一郎 様 | 保証書番号 | R-2026-0123 | |||
| 下記のリフォーム工事について、次のとおり保証いたします。 | 発行日 | 2026/11/30 | |||
| 工事名 | 〇〇様邸 水回り・内装リフォーム工事 | 契約日 | 2026/09/20 | ||
| 工事場所 | 東京都サンプル区〇〇4-5-6 | 引渡日（保証の始まり） | 2026/11/30 | ||
| 1. 工事の項目ごとの保証（施工の保証とメーカーの保証を分けます） | |||||
| 工事の項目 | 保証の内容・品番 | 区分 | 期間（年） | 保証の終わり | 備考 |
| キッチンの交換（取付・配管の接続） | 給排水の接続部からの水漏れ・取付のぐらつき | 施工の保証（当社） | 2 | 2028年11月30日 | |
| システムキッチン本体 | サンプル社 〇〇（品番 SK-0000） | メーカーの保証 | メーカーの保証書を別にお渡し | ||
| 浴室の交換（ユニットバスの据付） | 据付の不備による水漏れ | 施工の保証（当社） | 5 | 2031年11月30日 | |
| ユニットバス本体 | サンプル社 〇〇（品番 UB-0000） | メーカーの保証 | メーカーの保証書を別にお渡し | ||
| 洋室のクロスの張り替え | 施工の不備による剥がれ・浮き | 施工の保証（当社） | 1 | 2027年11月30日 | |
| 廊下の床（フローリング重ね張り） | 施工の不備による浮き・きしみ | 施工の保証（当社） | 2 | 2028年11月30日 | |
| トイレの手すりの取付 | 取付のぐらつき | 施工の保証（当社） | 2 | 2028年11月30日 | |
| 施工の保証（当社） | 5 | メーカーの保証 | 2 | ||
| 期間は例です。メーカーの保証の期間と条件は、メーカーの保証書が正しいので、ここには書かずに保証書を一緒にお渡しします。 | |||||
| 2. リフォーム瑕疵保険（入った場合だけ書きます） | |||||
| 加入 | なし | 保険法人 | なし | ||
| 保険証券の番号 | なし | 保険の期間 | なし | ||
| リフォーム瑕疵保険は任意の保険です。入ったときは、保険法人の書類（保険付保証明書など）を一緒にお渡しします。 | |||||
| 3. 保証を受けるときの決まり | |||||
| 申し出の方法 | 不具合に気づいたら、保証書の番号と工事の項目を当社へご連絡ください。メーカーの保証の部分も、まず当社へご連絡いただければ、メーカーへの取り次ぎをいたします。 | ||||
| 保証しない場合 | 天災・火災、取扱説明書と違う使い方、施主様や第三者による破損、消耗品（パッキン・電球・フィルターなど）、工事をしていない部分が原因のもの。 | ||||
| 4. 発行者と受領 | |||||
| 施工者 | 株式会社サンプル工務店 | 施主の受領日 | 2026/11/30 | ||
| 所在地・電話 | 〒000-0000 東京都サンプル区〇〇1-2-3 TEL 03-0000-0000 | 施主の署名 | 〇〇 一郎 | ||
| 担当者 | 山田 太郎 | 確認した書類 | この書類の控えを1部ずつ持つ | ||
| リフォーム工事の保証書 | |
| 配布元 | 保証フクロウ（FUKULO／合同会社商陣） https://hosho.fukulo.com/templates/ |
| シート構成 | 「記入用」（空欄）・「記入例」（書き方の見本）・「説明」の3枚です。 |
| 使い方 | 引渡日（保証の始まり）を入れ、工事の項目ごとに1行ずつ書きます。区分は「施工の保証（当社）」か「メーカーの保証」。施工の保証は期間（年）を入れると終わりの日が出ます。メーカーの保証は期間を空けて、メーカーの保証書を一緒に渡します。 |
| 自社に合わせて直すなら | 区分の言葉を変えるときは、下の行数を数える式（COUNTIF）の言葉も同じに直してください。工事の項目は見積書の項目と同じ言葉にすると、あとで照らし合わせやすくなります。 |
| 気をつけること | 期間・品番は記入例ではすべて例です。保証の終わりの列（数式）は上書きしないでください。 |
| ご利用にあたっての注意 | 無料でお使いいただけます。社内での利用・改変・印刷は自由です。この様式そのものの再配布・販売はご遠慮ください。記入例の会社名・人名・物件・期間・品番はすべて架空です。保証の内容と期間は自社で決めて書き、記載内容の正確さは利用者の責任でお確かめください。法律の判断が要るときは、弁護士などの専門家に確かめてください。 |
| 関係する法令等 | 民法 第637条：請負の目的物が種類・品質で契約に合わないとき、注文者はそれを知った時から1年以内に請負人へ通知しないと、修補・減額・損害賠償・解除を求められなくなる（引渡しのときに請負人が知っていた、または重大な過失で知らなかったときは除く）。あわせて、債権の消滅時効は民法 第166条（権利を行使できることを知った時から5年・行使できる時から10年）。／住宅の品質確保の促進等に関する法律 第94条の10年の責任は、住宅を新築する建設工事の請負契約が対象。特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律（住宅瑕疵担保履行法）第2条・第3条：資力の確保（保険か供託）が義務になるのは、同法第94条・第95条の責任（新築住宅）。 |
| 更新日 | 2026年10月18日 |
| 保証フクロウについて | 工事保証書・塗装や防水の保証書・引渡書・定期点検の案内とチェックシートを、無料テンプレートと解説でまとめた専門サイトです。 |
実際の画面：リフォーム工事の保証書のExcel。社名・人名は架空です。印刷はA4・余白10mmに合わせてあります。
リフォーム工事の保証書を使う場面
- 水回りや内装など、いくつかの工事をまとめたリフォームの引渡しのとき
- 設備機器のメーカー保証と、取付の保証を分けて伝えたいとき
- リフォーム瑕疵保険に入った工事で、保険の情報も書面に残したいとき
リフォーム工事の保証書の項目と書き方
| 項目 | 書き方 |
|---|---|
| 工事の項目ごとの保証 | 工事の項目・保証の内容や品番・区分・期間。保証の終わりの日と区分ごとの行数が出ます。 |
| リフォーム瑕疵保険 | 加入の有無・保険法人・証券の番号・保険の期間を書きます。入っていなければ「なし」。 |
| 保証を受けるときの決まり | 申し出の方法（メーカー保証も含めてまず当社へ）と、保証しない場合を書きます。 |
リフォーム工事の保証書を使う前に確かめること
このテンプレートは、保証フクロウが一次資料（法令・国や自治体の手引き）を確かめて作った書式です。提出先（元請・役所）に指定の様式がある場合は、その様式が優先します。記入例の会社名・人名・金額はすべて架空です。作り方と確かめた資料の考え方は編集方針にまとめています。
リフォーム工事の保証書のよくある質問
リフォームにも10年の保証の義務はありますか？
住宅の品質確保の促進等に関する法律 第94条の10年の責任は、住宅を新築する工事の請負が対象です。リフォームの保証の期間は、民法の決まりのうえで、会社が決めて約束するものです。
リフォーム瑕疵保険は入らないといけませんか？
住宅瑕疵担保履行法で資力の確保（保険か供託）が義務になっているのは新築住宅です。リフォーム瑕疵保険は任意で、入るかどうかは会社と施主で決めます。
工事保証・アフター点検の書類を、無料のExcelでそろえる
保証フクロウでは、工事保証・アフター点検の書類を10種類、記入用・記入例・説明の3シートつきのExcelで配っています。書き方の解説記事とあわせてお使いください。